物流倉庫マッチングのメリット

物流倉庫マッチングの役割

物流業界では、倉庫の利用ニーズが高まり、企業は最適な施設を検索するために新たなシステムを導入するケースが増えています。特に、物流コスト削減のためには、倉庫の保管機能を最大限に活用することが重要です。例えば、冷凍や空調対応の倉庫を利用することで、温度管理を適切に行い、品質を維持することが可能になります。また、事業の成長に応じて土地や建築の計画を行い、最適な倉庫の開発や建設を検討する企業も増えています。

倉庫利用時のよくある問題と解決策

• 倉庫の空間が不足しており、スペースの確保が難しい
• 温度管理が適切に行われておらず、商品の品質が維持できない
• 特定の地域で利用可能な倉庫が少なく、選択肢が限られる

これらの問題を解決するために、マッチングサービスの検索機能を活用し、複数の選択肢を比較することが重要です！

物流倉庫マッチングを活用するためのポイント

3PLと倉庫マッチングの違いと使い分け

3PLは物流の業務を包括的に請け負うサービスですが、倉庫マッチングは倉庫の貸し借りに特化したサービスです。そのため、以下のように使い分けるのが効果的です。

• 長期的に物流をアウトソースしたい場合 → 3PLを活用
• 自社の物流に最適な倉庫を探したい → 物流倉庫マッチングを活用

相談やサービスへの登録だけでは、費用が発生しない場合が多いため、倉庫をお探しの方は、物流倉庫マッチングサービスを利用しない手はありません。

特殊倉庫や物流不動産の活用方法

特殊な倉庫（例：冷凍倉庫、危険物対応倉庫）を利用する場合、倉庫マッチングを活用することで、適切な設備を備えた倉庫を見つけやすくなります。また、物流不動産の市場も拡大しており、企業の物流戦略に合わせた施設を開発・建設することが可能になっています。

ナカノ商会の物流倉庫マッチングサービス

ナカノ商会では、物流3PL事業者としてのノウハウと、倉庫ネットワークを強みに、お客様に最適な物流倉庫をご紹介することが可能です。他社とは異なる、ナカノ商会の物流マッチングサービス6つの特徴を解説します。

特徴1：借り主様の仲介手数料は完全無料

通常、不動産の賃貸契約では、借主が仲介手数料を負担するケースが一般的です。しかし、ナカノ商会では、貸主様から仲介手数料をいただく形を採用しているため、借主様には仲介手数料が一切かかりません。倉庫を借りる際のコスト負担を軽減できるため、特に新規拠点開設や移転を検討中の企業にとって、大きなメリットとなります。また、紹介する物件はすべて厳選した信頼性の高い倉庫のみ。倉庫選びでのリスクを抑えながら、最適な物件を見つけることが可能です。

特徴2：移転にかかる費用を賃料化しイニシャルコストを軽減

物流拠点の移転や新規開設には、さまざまな初期費用（イニシャルコスト）が発生します。例えば、倉庫の改装工事、設備投資、移転作業、各種許可申請などがあり、企業にとって大きな負担となることも少なくありません。ナカノ商会では、これらの初期費用を月々の賃料に組み込むことで、一度にかかるコストを抑えるサポートを行っています。これにより、キャッシュフローの圧迫を防ぎながら、スムーズに物流拠点を立ち上げることができます。さらに、物流業務設計、建築設計、施工、人材確保、運営、メンテナンスまでをワンストップで対応し、コスト削減と業務効率化を同時に実現します。

特徴3：豊富な自社物件と日本全国に広いネットワーク

ナカノ商会は全国に150件の管理物件を持ち、総管理面積は20万坪を誇ります。これにより、関東・関西・東海エリアはもちろん、地方都市においてもお客様のニーズに応じた倉庫を迅速にご紹介できます。
物流の課題は企業によって異なり、単に広い倉庫を確保するだけでは十分とは言えません。適切な立地や設備、輸送ルートとの連携など、さまざまな要素を考慮しなければなりません。ナカノ商会では、日本全国に広がる倉庫ネットワークを活かし、あらゆるご相談に対応可能。業種ごとの特性を理解した上で、最適な倉庫をご提案します。

特徴4：入居工事・営繕・原状回復までワンストップ対応

倉庫を借りる際には、入居時の工事や設備の整備、運営後のメンテナンス、さらには退去時の原状回復まで、さまざまな手続きが発生します。ナカノ商会では、これらすべてをワンストップで対応し、スムーズな物流拠点の立ち上げと運営を支援します。

例えば、新たな倉庫を借りた際に必要となる電気・空調設備の設置や、動線を考慮したレイアウトの最適化、セキュリティシステムの導入など、専門スタッフが対応。さらに、万が一のトラブル時にも迅速に修繕・対応を行い、安定した物流業務を維持できるようサポートします。

特徴5：物流倉庫に精通した一級建築士がレイアウト設計などもサポート

物流倉庫の運営において、倉庫内のレイアウト設計は非常に重要です。適切なレイアウトを構築することで、作業効率の向上や人件費の削減、保管スペースの最適化が実現できます。

ナカノ商会には、物流倉庫の設計に精通した一級建築士が複数在籍しており、冷蔵冷凍設備の導入、作業動線の最適化など、専門的なアドバイスを提供します。さらに、倉庫の法規制や耐震性、安全基準などについても徹底的にチェックし、長期的に安心して使用できる倉庫をご提案します！

特徴6：保管から輸配送まで！当社に物流委託が可能

物流倉庫の提供だけでなく、3PL事業者としてのノウハウを活かし、物流業務の一括委託サービスも展開しています。保管・荷役・輸送のすべてを一括で委託することで、企業は物流業務の負担を軽減し、本業に専念することが可能になります。また、全国に広がるネットワークを活かし、最適な輸送ルートの構築や、物流コストの削減にも貢献。荷主企業のニーズに応じた柔軟な物流体制を提供します。

ナカノ商会の物流倉庫マッチングサービスを活用することで、コスト削減、業務効率化、リスク低減といった多くのメリットを得ることができます。物流拠点の新設や移転を検討中の企業様は、ぜひお気軽にご相談ください。

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会社概要

物流不動産に関するお悩みをトータルサポート
ナカノ商会 不動産事業部
〒272-013
千葉県市川市行徳駅前2丁目25－25 NT商会ビル3階
TEL 047-711-4317

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